L'agriturismo è incentrato su un antico casale ottocentesco,stabile residenza dei proprietari, e su annessi fabbricati rurali nel contesto di un appezzamento che occupa  circa 10 ettari, esteso dalla via cassia al fronte lago. Sede di un  allevamento di mucche da latte di razza Frisona fino agli anni 80 , l'attività si è poi riconvertita nella frutticoltura , kiwi , fino al 2016 , ora in uliveto e seminativi .Un sentiero all'interno della tenuta  conduce direttamente alla spiaggia attrezzata e riservatissima,situata a 200 metri dagli alloggi e accessibile ai soli ospiti. L'ospitalità si svolge in appartamenti indipendenti,tutti al piano terreno, mono, bi e trilocali,uno o due bagni,angolo cottura ben fornito e portico coperto ,arredato per consumare i pasti anche  all'aperto.

Nel contesto di un frutteto di 10 ettari esteso fino alla riva del lago di Bolsena, l'agriturismo è organizzato in appartamenti indipendenti al piano terreno con spiaggia riservata